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申請土地增值稅重購退稅「2年內(nèi)」期間之計算
新聞摘要
  • 申請土地增值稅重購退稅「2年內(nèi)」期間之計算
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內(nèi)重購土地並供自用住宅使用，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額，可申請就其已納土地增值稅額內(nèi)，退還其不足支付新購土地地價之數(shù)額。該規(guī)定於先購買再出售亦可適用。
 
稅捐機關提醒：「2年內(nèi)」期間之計算不論是先賣後買或是先買後賣，都是以先買或先賣土地的完成移轉登記日為起算日；至於後來出售或購買日期之認定，如在立契日起30日內(nèi)如期申報土地增值稅，以訂約日為準，逾期申報則以申報日為準。